Варненскят портал

Четвъртък, 30 Май 2024
 

   

Страната


Имотният балон се пука. Обрат с цените

20-11-2023  |   Източник:  в-к Стандарт
Имотният балон се пука. Обрат с цените Данните доказват нова тенденция, ще я усетим догодина
Броят на сделките с недвижими имоти продължава да намалява за втора поредна година след бума от 2021 г. Това сочат публични данни на Агенцията по вписванията, съобщава „Телеграф“. Всяко трето жилище в София стои празно.

Докато от 2019 г. насам с изключение на годината на пандемията броят на сделките растеше и достигна 20 000 за третото тримесечие на 2021 г. за четирите най-големи града у нас – София, Пловдив, Бургас, София, то през същия период на 2023 г. те са 16 000. Така след 15% спад през миналата година се добавят нови 8% и през тази. В София спадът на броя сделки е 7%, а най-голям е в Пловдив – 14% на годишна база.

Същевременно на фона на охлаждащия се пазар през следващата 2024 г. се очаква най-много нови сгради да бъдат завършени и жилищата в тях да излязат на пазара. Това следва от рекордния брой строителни разрешителни от 2021 г. и 2022 г. за посочените четири града. Общо за двете години по данни на НСИ в тях са издадени и влезли в сила строителни разрешителни за общо 34 314 жилища.

Неофициално експерти по недвижимости потвърждават, че пазарът се охлажда все повече и за тръгването на цените надолу вече дилемата не е дали, а кога. „Инфлацията от 2021 и 2022 г. подтикна хиляди граждани да извадят спестяванията си и да ги защитят, като ги инвестират в недвижим имот.

Това доведе до рекордно търсене, което наду цените до степен, в която поне от началото на 2023 г. все повече купувачи започват да виждат дисбаланс и да се въздържат от покупка“, коментираха неофициално от централата на една от най-големите агенции за недвижимости у нас. Според експертите в момента като брой сделки пазарът у нас се е върнал на ниво 2020 г.

Цените обаче все още са в зоната на горещото търсене, което обаче вече го няма. „Цените няма да се върнат на ниво 2020, защото цената на строителните материали и труда днес е много по-висока. Връщане назад обаче е напълно възможно, тъй като търсенето при настоящите нива вече видимо намалява. Купувачите просто изчакват“, смятат експертите. В момента в София ценовите нива все още се задържат около 1300 евро на квадрат за имот на зелено.

Източник: в-к Стандарт
http://www.standartnews.com


ВАРНА СИТИ ИНФО
 


Не позволявайте болката да ви отнеме радостта от живота!
В магазин Билков рай във Варна и в онлайн магазина www.bilkov-rai.com ще намерите продукти, които да:
- съхранят младостта на ставите и хрущялите
- да върнат подвижността ви
- да противодействат на възпаленията
- да намалят болката

За бърза поръчка или консултация за продукт позвънете на тел. 087 900 0 388 или ползвайте връзката чрез месинджър.
 
 
В РУБРИКАТА
АПИ предупреждава: Шофьорите да тръгват с автомобили, подготвени за зимни условия

Прочетена:   7084

Имотният балон се пука. Обрат с цените

Прочетена:   11519

МЗ препоръча различни междучасия и начало на часовете за учениците

Прочетена:   23927

Накъде отива времето? Синоптиците с необикновена прогноза

Прочетена:   1126

Идва ли есента? Къде започват аномалиите

Прочетена:   579

Лудо време в петък - някъде сняг, другаде 20°

Прочетена:   93150

Две глупави грешки, които могат да ви оставят без климатик през лятото

Прочетена:   30979

Великобритания се отвори за 59 страни, но не и за България

Прочетена:   2445

Плаж Болата

Прочетена:   86816

Как да се справим с финансовите си проблеми, ако заплатата закъснява?

Прочетена:   26637

АРХИВ  Архив новини

Copyright © 1998-2022  -  Studio IDA  -  All rights reserved.

Дне - 289 - Вчера 517 - Общо 6340174 за 9512 дни - Минимум 667 - Максимум 6448 от 15.05.1998 (23:13)