По думите на изпълнителния директор на компанията Полина Стойкова хит при ски курортите сред българските купувачи е Пампорово. За първите три месеца на годината курортът отчита впечатляващ ръст в продажбите и изключително атрактивни цени. Банско пък е най-интернационалният ни ски курорт по отношение на националностите на купувачите. 

Заедно с позитивните тенденции при ски имотите протече отлив на руските купувачи в морските курорти, което поставя поредното препятствие пред имотния ни пазар като цяло, но със стабилизацията на рублата и наближаването на летния сезон виждаме известно възстановяване на динамиката, отчитат от компанията. Прави впечатление, че руски купувачи вече започват да взимат решения за покупка на имоти в Слънчев бряг и Бургас. 

Селските имоти

Най-активните региони през изминалите месеци бяха Стара Загора и Велико Търново. В района на Стара Загора купувачите бяха 50% българи, а средната цена на закупените къщи е 11 100 евро. Около Велико Търново прави впечатление, че се купуват както евтини селски имоти, така и къщи висок клас на цени над 60 000 евро. Средната цена на закупените имоти около Велико Търново е 41 750 евро, а районът се радва на нарастващ интерес, както от страна на българи, така и на британци и други националности. 

Средната цена на закупените в цялата страна селски къщи за първото тримесечие по данни на компанията е 18 000 евро и остава без изменение спрямо предходната година.

Банско и ски курортите

Изминалото първо тримесечие беше доста успешно за ски курортите и най-вече за Пампорово, където сключените сделки отбелязаха двоен ръст спрямо същия период на миналата година. Причината е нарасналият интерес от страна на български купувачи към апартаменти в курорта. За разлика от зимния сезон на 2014 г., когато купувачите там бяха руснаци и британци, през 2015 г. наблюдаваме цялостно изменение на профила на купувачите – 95% вече са българи. 

Боровец още през 2014 г. стана желан от българските купувачи – и тогава, и през този сезон основно българи купуват имоти в курорта, а броят на продажбите задържа нива.

Банско в момента е най-интернационалният ни ски курорт от гледна точка на профила на купувачите на ваканционни имоти. Там най-многобройни са британците, като се наблюдава тенденция за нарастване на техния интерес през последните 2 месеца. Към момента те съставляват 36% от купувачите, 18% са руснаци, българите в Банско са 10%, а сред останалите купувачи имаме представители на Украйна, Гърция, Франция и други страни. 

Средната цена на продадените апартаменти в Банско за първо тримесечие на 2015 г. е 360 евро/кв.м., колкото е и средната цена за цялата 2014 г. От компанията отчитат, че цените на имотите в Банско към момента са стабилни и задържат своите нива. Средната покупна цена на апартаменти в курорта е малко по-висока от миналата година – 24 000 евро (при 20 100 евро за 2014 г.). 
Средните цени на база реално сключени сделки в Боровец са 640 евро/кв.м. и 32 370 евро за апартамент, а в Пампорово са малко по-ниски от тези в Банско – съответно 340 евро/кв.м. и 21 400 евро средно за апартамент. 

Слънчев бряг и морето

През изминалите месеци морският пазар утихна поради отдръпването на руснаците. Същевременно руските купувачи се преориентираха и насочиха интереса си към големите градове с цел постоянно пребиваване. Това обаче доведе до почти нулеви продажби в най-големия ни курорт Слънчев бряг.

На база офертни цени има тенденция за лек спад, основно в сегмента на препродажбите. Цените спаднаха най-много през януари и февруари, и към момента са на 10% под нивата си от миналата година. Средната офертна цена за първо тримесечие е 675 евро/кв.м. при 758 евро/кв.м. за 2014 г. 

Може да се отбележи, че освен към Бургас купувачите все по-често гледат и към Созопол, Лозенец и други курорти на юг, където са и предпочитаните от българите места за почивка и летен туризъм. 

Добра новина е, че се запази тенденцията от втората половина на 2014 г. за нарастване на интереса към Варна и околните курорти. Варна и регионът в момента привличат разнообразни националности – освен руснаци, сред купувачите присъстват и белгийци, кувейтци, италианци, а също и голям дял принадлежи на българите. 

Пазарът във Варна е специфичен и често върви по свой път и динамика, без да се съобразява с тенденциите в останалата част на страната и Черноморието. Определено можем да кажем, че чужденци, търсещи имот на морето и разполагащи с висок бюджет, често се насочват именно към Варна и околните й курорти.